Ihre Finanzierung mit der IIIP Maklerplattform

 

Wir betreiben Marketing für Finanzdienstleistungen in höchster Qualität und sind der perfekte Datendienstleister für Sie - PECUNIAS verbindet Menschen!

 

Unser Wissen und unsere Informationen sind der Vorsprung am Markt. Nicht nur kristallklare Entscheidungen im Anlagebereich, sondern auch die perfekte Absicherung steht bei unseren selbstständigen Partnern an oberster Stelle.

Mehr denn je machen sich Menschen heutzutage Gedanken darüber, wem sie ihr Geld anvertrauen, wofür sie es ausgeben, wie sie es sparen können und wo sie es langfristig anlegen. Moderne Konsumenten kaufen auf Raten ein. Sie haben einen guten Überblick über ihre Einnahmen und Ausgaben. Sie fragen Freunde nach ihren Empfehlungen. Sie tauschen sich mit anderen Unternehmen aus und teilen gute sowie schlechte Erfahrungen miteinander. Und sie tun dies rund um die Uhr – am Arbeitsplatz, zu Hause oder unterwegs mit dem Handy.

Mit unserem Expertenwissen über die Finanzindustrie und unserer langjährigen Erfahrung verhelfen wir Ihnen zu weitreichenden und dauerhaften Kundenbeziehungen. Unsere speziell für die Finanzdienstleistungsbranche konzipierten Marketing-Kampagnen unterstützen Sie dabei, eine "Connected Brand" aufzubauen und Ihr wichtigstes Kapital an sich zu binden – Ihre Kunden.

  • Kredit(-makler)
  • Immobilien(-Rente)
  • Fremdwährungsrechner
  • Leasing

Was ist ein Kreditmakler?

Er ist ein Experte für Finanzierungen und sucht für Sie den besten Kredit. Der Kreditmakler ist keinem Kreditinstitut verpflichtet und vertritt ausschließlich die Interessen seiner Kunden.

Brauchen Sie gerade oder haben Sie bereits einen Kredit? Dann sollten Sie in jedem Fall die objektive Meinung eines Kreditmaklers einholen. Denn einer Bank zu vertrauen ist gut, aber Kontrolle ist immer besser!

Der Kreditmakler...

  • erspart Ihnen mühselige Bankgespräche und das aufwändige Vergleichen unzähliger Angebote.
  • selektiert den Markt und findet die für Sie passende Finanzierungsform (Kredit, Bausparfinanzierung oder Leasing).
  • ergänzt Ihre Vorstellungen mit seiner Erfahrung. Gemeinsam mit Ihnen sucht er das beste Finanzierungsangebot für Sie.
  • erarbeitet maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte mit hoher Flexibilität und Risikoabsicherung für die ganze Familie.
  • erledigt für Sie die zeitaufwändige Aufbereitung aller Unterlagen und Formulare für Kreditinstitute und Förderstellen.
  • überprüft auch Ihren bestehenden Kredit. Eine erwirkte Zinsreduktion kann Ihnen eine beträchtliche Ersparnis einbringen.
  • betreut Sie auch nach Auszahlung des Kreditbetrags und übermittelt Ihnen laufend Informationen.

Finanzierungsvarianten

Abstattungskredit bzw. Tilgungsdarlehen

Tilgungsdarlehen werden meist in monatlichen – in seltenen Fällen auch in vierteljährlichen oder halbjährlichen – Raten zurückbezahlt. In den Raten sind sowohl der Zins- als auch Tilgungsanteil enthalten. Durch die Tilgung reduziert sich die Restschuld laufend und über die Laufzeit resultiert ein kontinuierlich sinkender Zinsaufwand. Ein Abstattungskredit ist die am weitesten verbreitete Finanzierungsvariante und hat – im Vergleich zur tilgungsfreien Finanzierung – den Vorteil eines kontinuierlichen Schuldenabbaus über die Laufzeit.

Tilgungsfreie Kredite bzw. Darlehen

Bei einem tilgungsfreien Kredit zahlt der Kunde zunächst nur Zinsen. Die Schulden werden am Ende der Laufzeit auf einen Schlag oder über Sondertilgungen zurückgezahlt. Zur Tilgung werden Vermögenswerte eingesetzt, die während der Kreditlaufzeit angespart wurden. Man spricht von sogenannten Ansparprodukten mit Tilgungscharakter oder auch von Tilgungsträgern wobei auch eine Kombination von tilgungsfreiem bzw. Abstattungskredit möglich ist.

Bauspardarlehen der Bausparkassen

Neben Banken spielen Bausparkassen bei der Finanzierung von Projekten mit wohnwirtschaftlichem Zweck eine herausragende Rolle. Bei Bausparkassen handelt es sich um spezialisierte Kreditinstitute, die berechtigt sind, Einlagen von Bausparern entgegenzunehmen und aus den angesammelten Beträgen den Bausparern für wohnungswirtschaftliche Maßnahmen Bauspardarlehen zu gewähren. Die Bausparkasse überprüft dabei die Kreditwürdigkeit des Antragstellers und stellt nach positiver Prüfung die notwendigen Fremdmittel zur Verfügung. Marktüblich sind auch eine Zinsuntergrenze von 3 % und eine Zinsobergrenze von 6 %, was eine sehr gute Planbarkeit ermöglicht.

Rückwärtshypothek

Bei einer sogenannten Rückwärtshypothek (engl.: "Reverse Mortage") nimmt der Eigenheimbesitzer bei einer Bank oder Versicherung auf seine Immobilie eine tilgungsfreie Hypothek auf und bekommt das Geld - je nach Anbieter - in monatlichen Beträgen, mehreren Raten oder als Einmalbetrag ausgezahlt. Er bleibt Eigentümer seiner vier Wände und weiterhin darin wohnen. Diese Variante ist besonders für ältere Menschen, die sonst keine Finanzierung mehr bekommen eine attraktive Alternative.

Erfahren Sie hier mehr zur Rückwärtshypothek in Zusammenhang mit Immobilien...

Leasingfinanzierung

Unter Leasing versteht man die Vermietung und Verpachtung von Investitions- und Konsumgütern. Das Leasing-Objekt wird entweder von einer speziellen Leasing-Gesellschaft vom Hersteller gekauft und dann dem Leasing-Nehmer übergeben (indirektes Leasing) oder direkt vom Produzenten verpachtet. Am Ende der Laufzeit kann das Objekt vom Leasingnehmer gekauft werden, wobei sich der Kaufpreis am Restwert orientiert. Dies ist vor allem beim KFZ-Leasing der Fall.

Was Sie noch zum Thema Finanzierung wissen sollten

Größere Ausgaben, wie für den Hausbau oder den Ankauf von Immobilien, aber auch von größeren Mobilien (wie z. B. Autos) ausschließlich aus der eigenen Tasche zu finanzieren, ist meist nicht möglich. Um eine geplante Investition rasch umsetzen zu können, benötigt man häufig fremde Hilfe. Im Regelfall übernehmen Geschäftsbanken diese Funktion. Die Bank überprüft die Kreditwürdigkeit des Antragstellers und stellt nach positiver Prüfung die notwendigen Geldmittel zur Verfügung. Dabei sind nachfolgenden Themen wichtig.

Mietkaution

Statt einer Mietkaution in bar zahlen Sie nur eine geringe jährliche Prämie für die Kautionsgarantie. Ihr Vermieter erhält als Sicherheit die Kautionsgarantie bzw. die Garantie der Versicherung. Wenn Sie also einmal etwas mehr Geld für andere Dinge benötigen oder Ihr Budget begrenzt ist, spricht nichts gegen eine Mietkaution.

Sie brauchen Geld für eine neue Einrichtung oder den Umzug oder Sie leben bereits in Ihrem Traumdomizil und hätten gerne Ihre Kaution vorzeitig zurück, um andere Investitionen zu tätigen oder wollen Sie einfach Ihren Kredit nach Ihren Vorstellungen gestalten? Dann ist eine Mietkaution sehr vorteilhaft.

Die Kreditklemme

Die Situation scheint paradox: Noch nie waren Bankkredite so billig zu bekommen wie heute. Dennoch bestehen erhebliche Sorgen, dass man künftig Bankkredite schwerer und zu schlechteren Konditionen bekommen könnte. Hauptgrund für die Skepsis ist das Reformpaket Basel III, das Banken vorschreibt, für vergebene Kredite selbst höhere Rücklagen zu besitzen, um Zahlungsausfälle kompensieren zu können. Experten gehen davon aus, dass die Geldhäuser Kreditwünsche in Zukunft noch schärfer kontrollieren und für Darlehen höhere Sicherheiten von den Unternehmen verlangen werden.

Der Cantillon-Effekt

Der Cantillon-Effekt bezeichnet in der Ökonomie den Effekt, dass sich eine Erhöhung der Geldmenge nicht automatisch gleichmäßig auf alle Bereiche einer Volkswirtschaft verteilt, sondern in Stufen, wobei manche Bereiche (insbesondere der Banksektor und andere staatsnahe Firmen) zuerst profitieren, während der Rest der Volkswirtschaft später folgt. Benannt wurde der Effekt nach Richard Cantillon, der ihn in seiner "Abhandlung über die Natur des Handels im allgemeinen" beschreibt.

Damit Sie sich Ihre Träume verwirklichen können!

Träume verwirklichen

Träumen Sie schon länger von einem eigenen Auto oder wollen Sie eine Weltreise machen? Wir finden für Sie die besten Finanzierungsmöglichkeiten aus unserem Finanzierungsverzeichnis. Sie müssen nicht lange sparen und können sich Ihren Traum sofort verwirklichen.

Die Finanzierung eines eigenen Zuhauses ist für die meisten Menschen die wichtigste und zugleich schwierigste finanzielle Herausforderung. Die IIIP Maklerplattform unterstützt Sie dabei mit einem breiten Angebot an Finanzprodukten, welches es Ihnen ermöglicht, für jede Situation eine individuelle Lösung zu finden. Unser Portfolio bietet sämtliche Versicherungen, die rund ums Thema Wohnen und Finanzieren nötig sind!

Immobilien(-Rente)

Die Immobilienrente basiert auf einer sogenannten Rückwärtshypothek (engl.: "Reverse Mortage" - kommt aus den USA und stammt aus den 70er Jahren, siehe "Varianten der Finanzierung"). Der Eigenheimbesitzer nimmt bei einer Bank oder Versicherung auf seine Immobilie eine tilgungsfreie Hypothek auf und bekommt das Geld - je nach Anbieter - in monatlichen Beträgen, mehreren Raten oder als Einmalbetrag ausgezahlt. Er bleibt Eigentümer seiner vier Wände und weiterhin darin wohnen. Zurückzahlen muss er das Darlehen, wenn er stirbt, das Haus verkauft oder dauerhaft auszieht. Dann tilgt der Kunde entweder die Darlehens- und Zinsschulden oder er zahlt nur die Zinsen und die Immobilie wird Eigentum der Bank. Stirbt er vor der Rückzahlung der Hypothek, können die Erben entscheiden, ob sie den Kredit ablösen möchten und das Haus behalten oder ob dieses ins Eigentum der Bank über geht.

Als Kunden kommen in der Regel Eigenheimbesitzer, die mindestens 65 Jahre alt sind und über eine weitestgehend schuldenfreie, selbstgenutzte Immobilie verfügen, in Frage. Doch auch die Lage entscheidet mit, ob das Kreditinstitut die Immobilie überhaupt verrentet.

Eine vielseitige Variante einer Immobilienrente ist die Anschaffung einer Anlegerwohnung. Eine detaillierte Beschreibung dieser Vorsorgealternative sowie die entstehenden Vorteile, die bei einer derartigen Immobilieninvestitionen aufkommen, lesen Sie hier.

IIIP Maklerplattform Immobilien

Real Estate - von Grund auf ein solides Fundament, womit Sie auf reale Werte setzen!

Mit der Vorsorgewohnung erwerben Sie eine erstklassige Eigentumswohnung, die vermietet wird. Sie profitieren langfristig von laufenden Mieterträgen, die durch Indexierung wertgesichert sind. Ihre Wohnung ist ein stabiler Sachwert, Ihr Eigentumsrecht wird im Grundbuch für Sie eingetragen. Auf Ihren persönlichen Wunsch kann auch ein Mietenpool zu Ihrer Sicherheit vereinbart werden.

Die Vorteile einer Vorsorgewohnung sind umfassend und Sie genießen dabei noch zusätzlichen Nutzen. Wir entwickeln für Sie gerne ein nach Ihren finanziellen Wünschen entsprechendes Investmentkonzept, das maßgeschneidert bereits ab einem geringen Eigenmitteleinsatz für Sie arbeitet.

Die Wohnung muss mit der Absicht erworben werden, diese zu vermieten und dadurch wird der Käufer zum Unternehmer.

Ein Tipp:
Investieren Sie in einen Sachwert und finanzieren Sie mit einem Geldwert.

Fremdwährungsrechner

Kreditzinsen verändern sich laufend, Tilgungsträger schwanken täglich, Devisenkurse gehen im Minutentakt rauf und runter. Beim Reporting überwachen Sie Ihren Kredit in Echtzeit, erhalten Nachrichten per E-Mail, wenn Grenzwerte erreicht werden und bekommen Gewissheit über die Entwicklung Ihrer Tilgungsträger!

Der ONLINE Echtzeit-Statusausweis stellt die Finanzierung(en) (alle frei konvertierbaren Währungen) 10 Minuten zeitverzögert dar, wobei ein oder mehrere Kreditsalden in einer Internetoberfläche zusammengefasst werden.

Tilgungsinstrumente: Überwachung von Tilgungsinstrumenten (beispielsweise Kapital-Lebensversicherungen, Depots etc.) mit täglich aktualisierten Kursen von mehr als 18.000 Fonds weltweit, auf Wunsch Alarmierung bei Unterdeckung. Zudem dokumentieren sie die historische Entwicklung der Finanzierung, sowie den Verlauf vor und nach allfälligen Währungswechseln.

Kursalarme: automatisierter E-Mail-Versand bei Erreichen bestimmter Grenzwerte, um die möglicherweise besten Ein- bzw. Ausstiegstermine nicht zu verpassen.


Fremdwährungsrechner

Leasing - einfach toll

Leasing Maklerplattform

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Durch Leasing sparen Sie hohe Anschaffungskosten, bezahlen monatlich eine günstige Leasingrate, erhalten einen Barzahler-Rabatt beim Autohändler und profitieren von einer raschen und unbürokratischen Abwicklung.

Machen Sie den Leasing-Check. Leasen ist wie mieten – ganz einfach!

Das Angebot Ihres Autohändlers klingt zwar verlockend aber ein zweiter Blick lohnt sich auf jeden Fall. Unser Leasing-Check zeigt Ihnen gleich, welches Angebot das günstigste für Sie ist. So steht Ihrem Traumauto nichts mehr im Weg!

Genauere Informationen zum Leasing finden Sie unter der Kategorie "Varianten der Finanzierung"...

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